23 rue des prés, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des prés, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°27 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 rue des prés, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1433 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 1005 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des prés dans son marché local
Prix du 23 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 23 rue des prés se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des prés par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des prés se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Billère et 46.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
