31 rue des prés, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 rue des prés, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 937 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 rue des prés à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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