8 rue des prés, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des prés, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 rue des prés, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 981 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 997 mètres
Ventes au 8 rue des prés
Une vente a été recensée au 8 rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des prés dans son marché local
Prix du 8 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 rue des prés se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des prés par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des prés se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Billère et 49.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
