16 rue du fronton, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du fronton, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue du fronton, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere J. Gois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1017 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du fronton
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du fronton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du fronton dans son marché local
Prix du 16 rue du fronton par rapport à la voie
Sur rue du fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 16 rue du fronton se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du fronton par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du fronton se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Billère et 26.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue du fronton à Billère
Le loyer moyen estimé au 16 rue du fronton est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
