8 rue du Mohédan, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Mohédan, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue du Mohédan, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Billere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Mohédan
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Mohédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Mohédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Mohédan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Mohédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Mohédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Mohédan dans son marché local
Prix du 8 rue du Mohédan par rapport à la voie
Sur rue du Mohédan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 rue du Mohédan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Mohédan par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Mohédan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Billère et -15.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 8 rue du Mohédan à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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