49 rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Gensemin, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°51 et de 7.1 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 827 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 291 mètres
Ventes au 49 rue Gensemin
Une vente a été recensée au 49 rue Gensemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Gensemin dans son marché local
Prix du 49 rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 49 rue Gensemin se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Gensemin se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Billère et 0.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Gensemin
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Gensemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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