avenue Montilleul, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Montilleul, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Montilleul dans son marché local
Prix avenue Montilleul par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Montilleul se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Billère et 31.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Montilleul à Billère
Le loyer moyen estimé avenue Montilleul est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Montilleul
Les ventes enregistrées avenue Montilleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Montilleul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Frêne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1072 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 636 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Montilleul
Adresses avenue Montilleul
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Montilleul, classées par tranches de numéros.
