56 rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue Gensemin, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°58 et de 0.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1044 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue Gensemin
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue Gensemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue Gensemin dans son marché local
Prix du 56 rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 56 rue Gensemin se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 rue Gensemin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Billère et -25.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 rue Gensemin
Les biens actuellement en vente autour du 56 rue Gensemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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