7 rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gensemin, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 et du 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 208 mètres
Ventes au 7 rue Gensemin
Une vente a été recensée au 7 rue Gensemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gensemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gensemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gensemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gensemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gensemin dans son marché local
Prix du 7 rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 rue Gensemin se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gensemin se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Billère et 48.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
