24 rue Guynemer, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 rue Guynemer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 378 mètres
Ventes au 24 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 24 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 24 rue Guynemer se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Guynemer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Guynemer se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Billère et -33.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 24 rue Guynemer à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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