13 rue Iraty, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Iraty, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 rue Iraty, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 7 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 709 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Iraty
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Iraty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Iraty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Iraty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Iraty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Iraty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Iraty dans son marché local
Prix du 13 rue Iraty par rapport à la voie
Sur rue Iraty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 rue Iraty se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Iraty par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Iraty se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Billère et 11.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
