12 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 rue Jean-Jacques Rousseau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marnières.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1002 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 477 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean-Jacques Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 rue Jean-Jacques Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Billère et 33.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
