18 rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jeanne Lassansaa, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°14 et de n°10.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jeanne Lassansaa
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jeanne Lassansaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jeanne Lassansaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Jeanne Lassansaa, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jeanne Lassansaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jeanne Lassansaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jeanne Lassansaa dans son marché local
Prix du 18 rue Jeanne Lassansaa par rapport à la voie
Sur rue Jeanne Lassansaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 18 rue Jeanne Lassansaa se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jeanne Lassansaa par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Jeanne Lassansaa se situe 10 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Jeanne Lassansaa à Billère
Le loyer moyen estimé au 18 rue Jeanne Lassansaa est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 18 rue Jeanne Lassansaa à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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