13 rue Laffitte, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Laffitte, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Laffitte, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laffite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santona à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Laffitte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Laffitte dans son marché local
Prix du 13 rue Laffitte par rapport à la voie
Sur rue Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 rue Laffitte se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Laffitte par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Laffitte se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Billère et -19.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 13 rue Laffitte à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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