2 rue Mongelous, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Mongelous, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Mongelous, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Asptt.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 522 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Mongelous
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Mongelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Mongelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Mongelous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Mongelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Mongelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Mongelous dans son marché local
Prix du 2 rue Mongelous par rapport à la voie
Sur rue Mongelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 rue Mongelous se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Mongelous par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Mongelous se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Billère et -31.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 rue Mongelous à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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