8 rue Nungesser, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 rue Nungesser, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lacaou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 443 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Nungesser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Nungesser dans son marché local
Prix du 8 rue Nungesser par rapport à la voie
Sur rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 rue Nungesser se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Nungesser par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Nungesser se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Billère et 20.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
