6 Rue Virgilio Peña Cordoba, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Virgilio Peña Cordoba, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Billere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 754 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 179 mètres
Ventes au 6 Rue Virgilio Peña Cordoba
Une vente a été recensée au 6 Rue Virgilio Peña Cordoba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba dans son marché local
Prix du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba par rapport à la voie
Sur Rue Virgilio Peña Cordoba, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 6 Rue Virgilio Peña Cordoba se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Virgilio Peña Cordoba par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Virgilio Peña Cordoba se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Billère et 16.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Virgilio Peña Cordoba à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Virgilio Peña Cordoba est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
