9 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bizanos à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 1004 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 avenue de la Marne se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de la Marne par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de la Marne se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 12.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 avenue de la Marne à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 9 avenue de la Marne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
