11 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bizanos à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 973 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 1036 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 395 mètres
Ventes au 11 avenue de la Marne
Les 4 ventes au 11 avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue de la Marne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 11 avenue de la Marne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue de la Marne par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue de la Marne se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 19.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 avenue de la Marne à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 11 avenue de la Marne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
