4 rue de l'Aragon, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Aragon, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'Aragon, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1398 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balavoine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 584 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'Aragon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Aragon dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Aragon par rapport à la voie
Sur rue de l'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 rue de l'Aragon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Aragon par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'Aragon se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 8.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'Aragon à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'Aragon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
