8 rue de l'Aragon, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Aragon, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de l'Aragon, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0730 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balavoine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 510 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 533 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 117 mètres
Ventes au 8 rue de l'Aragon
Les 19 ventes au 8 rue de l'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Aragon dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Aragon par rapport à la voie
Sur rue de l'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 rue de l'Aragon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Aragon par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de l'Aragon se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 11.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de l'Aragon à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 8 rue de l'Aragon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
