2 Allée de Charmilou, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Charmilou, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Charmilou, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 398 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Charmilou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Charmilou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Charmilou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Charmilou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Charmilou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Charmilou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Charmilou dans son marché local
Prix du 2 Allée de Charmilou par rapport à la voie
Sur Allée de Charmilou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 Allée de Charmilou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Charmilou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Charmilou se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Boucau et 18.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de Charmilou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 650 € au 2 Allée de Charmilou à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
