Allée de la Clairière du Nanot, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Clairière du Nanot, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Clairière du Nanot dans son marché local
Prix Allée de la Clairière du Nanot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Clairière du Nanot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Boucau et 27.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Clairière du Nanot à Boucau
Le loyer moyen estimé Allée de la Clairière du Nanot est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Clairière du Nanot
Les ventes enregistrées Allée de la Clairière du Nanot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Clairière du Nanot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 229 mètres
- - Boucau à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Clairière du Nanot
Adresses Allée de la Clairière du Nanot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Clairière du Nanot, classées par tranches de numéros.
