Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Nanot dans son marché local
Prix Rue du Petit Nanot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Nanot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 38.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Nanot à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Nanot est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Nanot
Les ventes enregistrées Rue du Petit Nanot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Nanot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 82 mètres
- - Boucau à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Nanot
Adresses Rue du Petit Nanot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Nanot, classées par tranches de numéros.
