8 Allée de Pichepaou, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Pichepaou, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée de Pichepaou, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canditte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 601 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Pichepaou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Pichepaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Pichepaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Pichepaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Pichepaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Pichepaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Pichepaou dans son marché local
Prix du 8 Allée de Pichepaou par rapport à la voie
Sur Allée de Pichepaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Allée de Pichepaou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Pichepaou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Pichepaou se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 88.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
