Allée des Embruns, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 2 552 € à 5 654 €

Allée des Embruns, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Embruns

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Biens en venteà Boucau

Prix Allée des Embruns dans son marché local

Prix Allée des Embruns par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Embruns se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 32.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 64340 Boucau(3,983 €)

Rue Jean-Baptiste Castaings, 64340 Boucau(4,287 €)

Allée des Arbousiers, 64340 Boucau(3,940 €)

Rue Louis Aragon, 64340 Boucau(3,978 €)

Rue de Canditte, 64340 Boucau(4,340 €)

Impasse Albert Camus, 64340 Boucau(4,382 €)

Allée de Petchos, 64340 Boucau(3,992 €)

Ventes DVF Allée des Embruns

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2024

560 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

148 Allée des Embruns, 64340 Boucau

1 décembre 2022

569 000 €(4 153 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

180 Allée des Embruns, 64340 Boucau

Cadre de vie et proximité Allée des Embruns

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canditte à 139 mètres
- Boucau à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 891 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 570 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1124 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Moulin

Rue Jean-Baptiste Castaings

Le parc immobilier Allée des Embruns

Allée des Embruns est située dans le quartier Couronne Boisée. Elle compte 3211 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Embruns

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Embruns, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au Allée des Embruns à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 688 € (5 %)