11 Allée des Vignes, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée des Vignes, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1055 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 11 Allée des Vignes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Vignes par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Vignes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 79.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
