13 Allée du Belvédère, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Allée du Belvédère, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canditte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Allée du Belvédère se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Belvédère par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Belvédère se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 100.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
