3 Allée George Sand, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée George Sand, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mora à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 867 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1055 mètres
Ventes au 3 Allée George Sand
Les 5 ventes au 3 Allée George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée George Sand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 3 Allée George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boucau et % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
