300 Avenue Louis de Foix, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue Louis de Foix, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°320 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Avenue Louis de Foix, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 344 mètres
- - Boucau à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue Louis de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue Louis de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue Louis de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue Louis de Foix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Louis de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Louis de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Louis de Foix dans son marché local
Prix du 300 Avenue Louis de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue Louis de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 300 Avenue Louis de Foix se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Louis de Foix par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Louis de Foix se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Boucau et 21.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Avenue Louis de Foix à Boucau
Le loyer moyen estimé au 300 Avenue Louis de Foix est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
