3 Chemin d' Aouts Taillats, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d' Aouts Taillats, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin d' Aouts Taillats, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 521 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 325 mètres
Ventes au 3 Chemin d' Aouts Taillats
Les 2 ventes au 3 Chemin d' Aouts Taillats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d' Aouts Taillats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d' Aouts Taillats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d' Aouts Taillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d' Aouts Taillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d' Aouts Taillats dans son marché local
Prix du 3 Chemin d' Aouts Taillats par rapport à la voie
Sur Chemin d' Aouts Taillats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Chemin d' Aouts Taillats se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d' Aouts Taillats par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d' Aouts Taillats se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Boucau et 10.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin d' Aouts Taillats
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 3 Chemin d' Aouts Taillats à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
