4 Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cambracq, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Cambracq, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 92 mètres
- - Boucau à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 530 mètres
Ventes au 4 Chemin de Cambracq
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Cambracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cambracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Cambracq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cambracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cambracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cambracq dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cambracq par rapport à la voie
Sur Chemin de Cambracq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 Chemin de Cambracq se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cambracq par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cambracq se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 30.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au 4 Chemin de Cambracq à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.
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