11 Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Jouandic, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Jouandic, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 259 mètres
- - Boucau à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 658 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Jouandic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Jouandic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Jouandic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Jouandic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Jouandic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Jouandic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Jouandic dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Jouandic par rapport à la voie
Sur Chemin de Jouandic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 11 Chemin de Jouandic se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Jouandic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Jouandic se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 35.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 11 Chemin de Jouandic à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge.
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