6 Chemin de la Scierie, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Scierie, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Scierie, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Boisée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chic À Chic à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 945 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Scierie dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Scierie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 6 Chemin de la Scierie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Scierie par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Scierie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Boucau et 30.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Scierie à Boucau
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Scierie est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
