3 Impasse Alfred de Musset, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Alfred de Musset, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 62 mètres
- - Boucau à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 670 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 590 mètres
Ventes au 3 Impasse Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 3 Impasse Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Impasse Alfred de Musset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alfred de Musset par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alfred de Musset se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Boucau et 15.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 3 Impasse Alfred de Musset à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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