3 Impasse Auguste Mages, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Auguste Mages, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Auguste Mages, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1068 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 582 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Auguste Mages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Auguste Mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Mages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Auguste Mages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Mages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Mages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Auguste Mages dans son marché local
Prix du 3 Impasse Auguste Mages par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Mages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 3 Impasse Auguste Mages se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Auguste Mages par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Auguste Mages se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 23.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 3 Impasse Auguste Mages à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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