8 Impasse Chateaubriand, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse Chateaubriand, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 26 logements - 1860 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Politzer à 235 mètres
- - Boucau à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 Impasse Chateaubriand se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Chateaubriand par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Chateaubriand se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Boucau et 63.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
