Impasse des Althéas, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Althéas dans son marché local

Prix Impasse des Althéas par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Althéas à Boucau

Le loyer moyen estimé Impasse des Althéas est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes Lièges, 64340 Boucau(4,004 €)

Rue Georges Lassalle, 64340 Boucau(3,256 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Althéas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chic À Chic à 379 mètres
- Boucau à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 1073 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 939 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1162 mètres

Rues à proximité :

Allée des Chênes Lièges

Rue Georges Lassalle

Le parc immobilier Impasse des Althéas

Impasse des Althéas est située dans le quartier Couronne Boisée. Elle compte 3211 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Althéas

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Althéas, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Impasse des Althéas à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)