23 Impasse des Bambous, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Bambous, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°19 ter et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Bambous, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Aragon à 200 mètres
- - Boucau à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 826 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 279 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Bambous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Bambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Bambous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Bambous dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Bambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bambous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 23 Impasse des Bambous se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Bambous par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Bambous se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 41.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 23 Impasse des Bambous à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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