6 Impasse des Bambous, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Bambous, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Bambous, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Couronne Boisée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 253 mètres
- - Boucau à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 801 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 143 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 782 mètres
Ventes au 6 Impasse des Bambous
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Bambous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bambous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Bambous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Bambous dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Bambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 6 Impasse des Bambous se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Bambous par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Bambous se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Boucau et 32.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Bambous à Boucau
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Bambous est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
