6 Impasse des Canaris, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Canaris, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 873 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 6 Impasse des Canaris se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Canaris par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Canaris se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 21.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 6 Impasse des Canaris à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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