8 Impasse des Oyats, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Oyats, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Oyats, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 111 mètres
- - Boucau à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 880 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Oyats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Oyats dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Oyats par rapport à la voie
Sur Impasse des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Impasse des Oyats se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Oyats par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Oyats se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Boucau et 16.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 8 Impasse des Oyats à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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