18 Impasse Labouyrie, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Labouyrie, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Labouyrie, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 107 mètres
- - Boucau à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 66 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Labouyrie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Labouyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Labouyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Labouyrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Labouyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Labouyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Labouyrie dans son marché local
Prix du 18 Impasse Labouyrie par rapport à la voie
Sur Impasse Labouyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 18 Impasse Labouyrie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Labouyrie par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Labouyrie se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 22.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 18 Impasse Labouyrie à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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