18 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Le Proye, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnos - Centre Commercial à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Le Proye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Le Proye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Le Proye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse Le Proye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Le Proye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Le Proye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Le Proye dans son marché local
Prix du 18 Impasse Le Proye par rapport à la voie
Sur Impasse Le Proye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 18 Impasse Le Proye se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Le Proye par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Le Proye se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 79.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
