8 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Le Proye, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse Le Proye, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mora à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Le Proye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Le Proye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Le Proye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Le Proye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Le Proye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Le Proye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Le Proye dans son marché local
Prix du 8 Impasse Le Proye par rapport à la voie
Sur Impasse Le Proye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Impasse Le Proye se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Le Proye par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Le Proye se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 86.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
