2 Impasse Péry, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Péry, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Péry, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 179 mètres
- - Boucau à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 730 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 98 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Péry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Péry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Péry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Péry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Péry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Péry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Péry dans son marché local
Prix du 2 Impasse Péry par rapport à la voie
Sur Impasse Péry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Impasse Péry se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Péry par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Péry se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 28.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 250 € au 2 Impasse Péry à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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