4 Passage des Pinsons, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Pinsons, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 100 mètres
- - Boucau à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Pinsons dans son marché local
Prix du 4 Passage des Pinsons par rapport à la voie
Sur Passage des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 4 Passage des Pinsons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Pinsons par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Pinsons se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 25.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 4 Passage des Pinsons à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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