2 Rue des Chasseurs, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chasseurs, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverin Latappy à 148 mètres
- - Boucau à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasseurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasseurs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 19.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 2 Rue des Chasseurs à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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