22 Rue des Quatre Vents, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°17 et du 4.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Quatre Vents, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lacouture à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1078 mètres
Ventes au 22 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 22 Rue des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Quatre Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 22 Rue des Quatre Vents se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quatre Vents se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 98.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
