Allée du Vallon, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Vallon, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Allée du Vallon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vallon dans son marché local
Prix Allée du Vallon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vallon se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 1.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vallon à Boucau
Le loyer moyen estimé Allée du Vallon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vallon
Les ventes enregistrées Allée du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lacouture à 106 mètres
- - Boucau à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1059 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 339 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vallon
Adresses Allée du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vallon, classées par tranches de numéros.
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